发布网友 发布时间:2022-04-22 00:59
共9个回答
热心网友 时间:2022-06-16 11:34
根据现行维修基金管理规定,凡权属为全体业主或部分业主共有,在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。热心网友 时间:2022-06-16 12:52
电梯维修动用维修基金不合法,维修基金只能维修房屋主体结构,不能用于电梯。热心网友 时间:2022-06-16 14:27
付费内容限时免费查看回答一般共用设施包括电梯、天线、路灯、照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、水泵、水箱、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、规定标识、建筑智能化系统(含安防系统)、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。【摘要】您好,我是律临平台合作律师,很高兴为您服务。
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于2010年1月1日开始颁布的《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定,商品小区专项维修资金属于全体业主,专项用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
一般共用设施包括电梯、天线、路灯、照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、水泵、水箱、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、规定标识、建筑智能化系统(含安防系统)、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。
一般共用部位包括:小区的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面等基本结构部分,走廊通道、楼梯、门厅、大堂等公共通行部分,避难层、设备层或者设备间等结构部分。
住建局相关负责人明确指出,公共维修基金用于物业保修到期共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造,不得用于私人和其他方面。
热心网友 时间:2022-06-16 16:18
您好,合法,不过需要业主签字通过。热心网友 时间:2022-06-16 18:26
先纠正一个用词,叫“公共维修资金”。热心网友 时间:2022-06-16 20:51
《住宅专项维修资金管理办法》热心网友 时间:2022-06-16 23:32
公共维修基金的使用有严格的程序和条件*。根据要求,业主委员会成立之前,原则上不能动用公共维修基金;确需使用的,须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算,经中介机构认定后,物业管理企业方可进行维修工程。热心网友 时间:2022-06-17 02:30
可以。热心网友 时间:2022-06-17 05:45
1看事先有无约定