重庆房贷利率

发布网友 发布时间：2022-04-26 00:12

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好二三四 时间：2022-09-04 12:14

重庆银行二套房贷款利率不低于央行贷款基准利率的1.1倍，购二套房时，银行会针对个人的征信、资产等因素来制定相应的利率。央行贷款基准利率为：

1、商业房贷基准利率。

（1）贷款一年以内，利率为4.35%。

（2）贷款一至五年，利率为4.75%。

（3）贷款五年以上，利率为4.90%。

2、公积金房贷基准利率。

（1）贷款5年以内，利率为2.75%。

（2）贷款5年以上，利率为3.25%。

热心网友 时间：2023-09-22 21:15

1、重庆的房贷利率，目前是以“首套房5.85%”、“二套房6.05%”为主。而在这之前，是以“首套房5.95%”、“二套房6.15为主”。
2、14家银行中：
3家银行，是“首套房5.95%”、“二套房6.15%”。
10家银行，是“首套房5.85%”、“二套房6.05%”。
1家银行，是“首套房5.75%”、“二套房5.95%”
拓展资料
一、
1、大约是从2021年4月初开始，重庆的房贷利率开始上调。一直到9月底，半年时间里重庆首套房、二套房的房贷利率，总共上调了70个基点。平均下来，相当于一个月上调一次、一次上调10个基点左右。
2、现在是11月初，重庆涨了五六个月的房贷利率，终于等来了第一次下调。
虽然只有10个基点，0.1%左右。但是，不要小看这0.1%。
3、以贷款100万、贷款30年为例，房贷利率下调0.1%，我们支付给银行的利息可以少2.3万左右、每月的房贷少还将近100元。
4、如果重庆的房贷利率慢慢降回“首套房5.25%”、“二套房5.45%”——还是以贷款100万、贷款30年为例，利息节省16万左右、每月的房贷少还445元左右。
16万，这笔钱放在总价比较便宜的房子身上，差不多等于一半的首付。
二、如果是合理的买房投资需求，注意以下几项
第一，买新房或者买二手房，注意事项参考前面。只补充一点，在重庆这样以新房为主的市场，买二手房尽量不要选房龄超过15年的。
第二，多关注年底的优惠促销。如果你有靠谱的渠道，可以接触到抵款房或者内部员工房，肯定比一般的优惠促销更省钱。因为这两种房子通常比市价低。
第三，多关注热门板块的限价楼盘。既能吃到板块的红利，买入成本又相对较低，遇到市场波动时就能比较从容。