夫妻一方签署的商品房买卖合同是否有效
2024-03-26
来源：好兔宠物网
夫妻一方签订的商品房买卖合同无效。这指的是夫妻一方作为卖房方的情况。夫妻对共同财产享有平等处理权，任何一方处置夫妻共同财产必须得到另一方的同意，除非另有协议。然而，如果第三方出于善意并支付合理价款，则买卖合同仍然有效。相反，如果夫妻一方是购房方，则签订的商品房买卖合同仍然有效。
法律分析
夫妻一方签署的商品房买卖合同无效。这种情况是指夫妻一方作为卖方时。夫妻对共同财产享有平等的处理权。夫妻任何一方处分夫妻共同财产，必须得到另一方的同意，除非双方另有协议。但如果第三方是善意行为，并支付了合理的对价，则买卖合同有效。如果夫妻一方是购房方，则签署的商品房买卖合同有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 高辉律师 和 家和律云 共创回答