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经出租人同意的转租情形有哪些呢

2024-05-06 来源:好兔宠物网

法律分析:

经出租人同意的转租情形有:

(一)租赁合同中明确约定同意转租的;

(二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的;

(三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。

法律依据

《民法典》 第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;

第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

《民法典》 第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

《民法典》 第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。