建房承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条件》以及其他有关规定及原则，为保护双方的合法权益，结合工程的具体情况，双方达成如下协议：

　　一、 概况

　　1、 施工地点：

　　2、 房屋结构：砖混

　　3、 施工具体类容：

　　4、 承包方式：清包工

　　5、 承包款及面积计算：房屋按投影面积计算、楼梯面积按1×2计算，房顶按二分之一计算，每平方米单价 元，共计 元，大写： 圆整。

　　二、 施工设备、工具及材料的约定

　　1、 施工用设备、工具由乙方自行提供。

　　2、 甲方自备施工材料，确保建材质量，并提供施工所需水电。

　　三、 工程质量的约定

　　1、 墙体倾斜度控制在2厘米以内。

　　2、 建筑设计由甲方自行负责，乙方坚决按照甲方设计要求施工。

　　3、 甲方也可请教乙方指导设计和修改原设计方案。

　　4、在施工中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时必须提前与乙方联系，由此影响竣工日期时甲、乙双方商定。如果甲方私自修改施工类容，所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成损失的甲方应予赔偿。

　　5、 在施工中由乙方造成的重大质量问题时，返工所需的材料及人工均由乙方承担。

　　四、 工期及工程款的约定

　　1、 甲方整理好原地基时，乙方进场施工，在约定的大至时间内完工，如遇到长雨期，工期相继延后。

　　2、 工程款的支付方式：乙方进场时甲方支付 万元每完成一层支付 万元，在竣工交房时付清全部工程款。

　　五、 安全责任

　　1、 甲方必须购买建筑安全保险。

　　2、 在施工中乙方必须安全文明施工，如乙方在施工中发生安全事故均由乙方自行负责。

　　六、 合同的变更、纠纷和解除

　　1、本合同双方签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守，如有一方违约，按工程总价款的 %支付违约金。

　　2、当合同出现纠纷时，甲、乙双方协商解决、调解解决，在协商和调解达不成共识时通过法律方式处理。

　　3、房屋完全竣工后，由乙方交付甲方时本合同自行解除。

　　4、本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日